1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
25.9万円/㎡
前年比-10.3%
松山市
26.9万円/㎡
前年比-6.9%
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サントノーレ石手
愛媛県松山市石手五丁目
伊予鉄道本町線 / 道後公園駅 徒歩14分
2001年築 / 11階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
74.3
非常に割安
推定相場価格より24.7%割安
相場
1,927万円
26.1万円/㎡
1,337
1,730
2,123
2,517
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,123万円
23.5万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月16日
サントノーレ石手
1,450万円（19.7万円/㎡）/ 2階 / 73.78㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,450万円 | 19.7万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/09 | 1,600万円 | 19.9万円 | 9階 | 80.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,980万円 | 20.8万円 | 4階 | 95.34㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,600万円 | 21.7万円 | 4階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,600万円 | 21.7万円 | 4階 | 73.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,690万円 | 22.9万円 | 4階 | 73.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,850万円 | 25.1万円 | 4階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,850万円 | 25.1万円 | 4階 | 73.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,880万円 | 25.5万円 | 4階 | 73.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 1,880万円 | 28.0万円 | 4階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | サントノーレ石手 松山市石手五丁目 | 道後公園駅14分 | 1,450万円 | 19.7万円 | 73.78㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/03 | サントノーレ和気 松山市和気町一丁目 | 伊予和気駅8分 | 1,400万円 | 15.6万円 | 89.94㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅10分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/17 | サーパス三杉 松山市三杉町 | 三津駅6分 | 1,240万円 | 16.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/06 | サーパス三津浜駅通り 松山市古三津二丁目 | 三津浜駅5分 | 1,870万円 | 21.1万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/12 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,350万円 | 20.9万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/25 | サントノーレ姫原弐番館 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅26分 | 1,650万円 | 18.5万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/14 | サントノーレ姫原 松山市姫原二丁目 | 本町六丁目駅23分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/25 | PEACEマンション山越 松山市山越六丁目 | 衣山駅14分 | 1,900万円 | 20.7万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/13 | ピースマンション山越 松山市山越六丁目 | 本町六丁目駅15分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/13 | ジェイシティ山越 松山市山越二丁目 | 本町六丁目駅9分 | 1,998万円 | 22.8万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | SRC |
| 2023/07/14 | オレンジハイツ南江戸 松山市南江戸五丁目 | 松山駅16分 | 1,620万円 | 20.3万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 1,800万円 | 24.4万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークベルズ西堀端 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅2分 | 1,850万円 | 22.2万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 1,700万円 | 20.4万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/09 | サーパス祝谷 松山市祝谷三丁目 | 上一万駅14分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,750万円 | 21.6万円 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ディアハイム祝谷 松山市祝谷三丁目 | 赤十字病院前駅10分 | 2,100万円 | 24.4万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンクレスタ緑町 松山市緑町一丁目 | 鉄砲町駅4分 | 1,450万円 | 20.3万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/23 | グランディア土居田 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,949万円 | 22.4万円 | 87.07㎡ | 3LDK+S | 1階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.3%下落、松山市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は松山市の平均と比較して26.8%割安です。