1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
25.2万円/㎡
前年比-1.9%
松山市
25.2万円/㎡
前年比-12.4%
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サントノーレ石手
愛媛県松山市石手五丁目
伊予鉄道本町線 / 道後公園駅 徒歩14分
2001年築 / 11階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
69.4
非常に割安
推定相場価格より23.9%割安
相場
1,839万円
22.9万円/㎡
1,161
1,613
2,064
2,516
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜2,064万円
20.1万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月2日
サントノーレ石手
1,400万円（17.4万円/㎡）/ 9階 / 80.24㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,400万円 | 17.4万円 | 9階 | 80.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/23 | 2,290万円 | 31.0万円 | 2階 | 73.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 2,290万円 | 31.0万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 1,500万円 | 18.7万円 | 9階 | 80.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/01/14 | 1,380万円 | 18.7万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/14 | 1,450万円 | 19.7万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/09 | 1,600万円 | 19.9万円 | 9階 | 80.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,980万円 | 20.8万円 | 4階 | 95.34㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,600万円 | 21.7万円 | 4階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,600万円 | 21.7万円 | 4階 | 73.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,690万円 | 22.9万円 | 4階 | 73.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,850万円 | 25.1万円 | 4階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,850万円 | 25.1万円 | 4階 | 73.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,880万円 | 25.5万円 | 4階 | 73.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 1,880万円 | 28.0万円 | 4階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は19.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | サントノーレ石手 松山市石手五丁目 | 道後公園駅14分 | 1,400万円 | 17.4万円 | 80.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/21 | サントノーレ和気 松山市和気町一丁目 | 伊予和気駅8分 | 1,180万円 | 13.1万円 | 89.94㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅10分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サントノーレ内宮 松山市内宮町 | 堀江駅18分 | 1,620万円 | 16.2万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | サーパス三杉 松山市三杉町 | 三津駅6分 | 1,240万円 | 16.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/06 | サーパス三津浜駅通り 松山市古三津二丁目 | 三津浜駅5分 | 1,870万円 | 21.1万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/09 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,399万円 | 20.5万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/07 | サントノーレ姫原弐番館 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅6分 | 1,699万円 | 21.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/14 | サントノーレ姫原 松山市姫原二丁目 | 本町六丁目駅23分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/07 | PEACEマンション山越 松山市山越六丁目 | 衣山駅14分 | 1,900万円 | 20.7万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ピースマンション山越 松山市山越六丁目 | 萱町六丁目駅10分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/14 | オレンジハイツ南江戸 松山市南江戸五丁目 | 松山駅16分 | 1,620万円 | 20.3万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/20 | アルファステイツ宮西 松山市六軒家町 | 萱町六丁目駅7分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 1,700万円 | 20.4万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/09 | サーパス祝谷 松山市祝谷三丁目 | 上一万駅14分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,750万円 | 21.6万円 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/26 | サンクレスタ緑町 松山市緑町一丁目 | 鉄砲町駅4分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グランディア土居田 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ダイアパレス道後 松山市道後喜多町 | 道後温泉駅8分 | 1,550万円 | 19.1万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サーパス土居田南 松山市土居田町 | 土居田駅13分 | 2,050万円 | 21.6万円 | 94.79㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/25 | クレアセトル歩行町 松山市歩行町一丁目 | 勝山町駅3分 | 1,550万円 | 19.0万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/05 | スプレンド保免 松山市保免上一丁目 | 市坪駅17分 | 1,599万円 | 21.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ジョイフルプラザ湊町 松山市湊町一丁目 | 大街道駅11分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2023/07/10 | ライオンズマンション石手川公園 松山市新立町 | 勝山町駅14分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ジェイシティ道後石手 松山市石手四丁目 | 道後公園駅14分 | 1,750万円 | 20.7万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/27 | ロージュ道後 松山市石手三丁目 | 道後公園駅18分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で1.9%下落、松山市では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は松山市の平均と比較して31%割安です。